Основная цель деятельности фонда - приобретение объектов недвижимости прямо или опосредствованно через ценные бумаги и корпоративные права с целью их дальнейшей продажи, реконструкции и изменения профиля объекта и последующей продажи и/или с целью сдачи в аренду или субаренду для получения стабильного дохода.

Диверсификация:

• по секторам коммерческой недвижимости - портфель фонда прямо или опосредствованно через корпоративные права предполагается сформировать из коммерческой недвижимости (офисы, торговые центры, земля, склады);
• по активам - недвижимость (прямо или опосредствованно через корпоративные права), акции, облигации и прочие активы которые отвечают критериям инвестирования фонда;
• по готовности - готовые объекты, девелоперские проекты, реконструкция.

Направления инвестирования

Планируется не менее 70% активов Фонда прямо или опосредствованно через ценные бумаги и корпоративные права инвестировать в действующие объекты офисной и торговой недвижимости с доходностью, приемлемой для фонда.

Не более 30% активов Фонда прямо или опосредствованно через ценные бумаги и корпоративные права планируется инвестировать в девелоперские проекты при условии полного контроля за их развитием и реализацией со стороны компании по управлению активами фонда.

Активы фонда, на этапе формирования фонда, и средства временно не инвестированные в объекты недвижимости, будут инвестироваться в ценные бумаги украинских эмитентов, которые отвечают параметрам доходность/риск приемлемыми для фонда.

Региональная инвестиционная политика

На начальном этапе основные активы фонда будут размещены в киевском регионе, а также других регионах где в фонде есть возможность инвестировать в девелоперские проекты, которые прошли инвестиционную экспертизу. В дальнейшем фонд планирует проводить сбалансированную региональную инвестиционную политику.

Срок деятельности фонда

Деятельность фонда рассчитана на срок - 15 лет. Это объясняется спецификой инвестирования в недвижимость - довольно длительным сроком эксплуатации и стоимостью объектов недвижимости.